MEINE LEISTUNGEN
Energieberatung für Wohngebäude
Die Energieberatung für Wohngebäude schafft die Basis für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Sanierung. Ich analysiere Ihr Gebäude ganzheitlich – von der Gebäudehülle über die Heiztechnik bis zur Nutzung erneuerbarer Energien – und identifiziere energetische Verbesserungsmöglichkeiten sowie Einsparpotenziale. In einem persönlichen Gespräch besprechen wir Ihre Wünsche und Ziele, um daraus individuell passende Maßnahmen abzuleiten. Dabei fließen technische Machbarkeit, wirtschaftliche Überlegungen und ökologische Aspekte in die Beratung ein. Ich achte auf gesetzliche Vorgaben, prüfe Fördermöglichkeiten und weise auf mögliche Synergien zwischen Maßnahmen hin. Die Ergebnisse bereite ich für Sie verständlich auf – als Entscheidungsgrundlage für Ihre nächsten Schritte.
Energetische Bestandsaufnahme
Die energetische Bestandsaufnahme bildet die Grundlage für jede fundierte Sanierungsplanung. Dabei werden alle relevanten Bauteile – wie Außenwände, Fenster, Dach, Kellerdecke und Heizungsanlage – systematisch erfasst und bewertet. Vor Ort dokumentiere ich den Zustand des Gebäudes und werte die Informationen nach technischen Normen und Erfahrungswerten aus. Auf dieser Basis lassen sich realistische und wirtschaftlich sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen entwickeln. Die Bestandsaufnahme ist häufig Voraussetzung für Fördermittel oder einen Energieausweis und dient als Ausgangspunkt für einen individuellen Sanierungsfahrplan. Ziel ist es, einen klaren Überblick über den energetischen Zustand Ihres Gebäudes zu schaffen – als verlässliche Entscheidungsgrundlage für alle weiteren Schritte.
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein vom Bund gefördertes Instrument, das Ihnen eine klare und realistische Strategie für die energetische Modernisierung Ihres Hauses bietet. Er zeigt auf, wie Sie schrittweise und sinnvoll vorgehen können – angepasst an Ihre persönlichen Möglichkeiten. Dabei werden sowohl technische Machbarkeit als auch wirtschaftliche Effizienz berücksichtigt. Sie erfahren, welche Maßnahmen sinnvoll kombinierbar sind, wie sie aufeinander aufbauen und welche Fördermittel zur Verfügung stehen. Für jede Maßnahme erhalten Sie eine Einschätzung zu Kosten, Einsparpotenzial und CO₂-Reduktion. Die Umsetzung einzelner Maßnahmen aus dem Fahrplan wird oft mit einem zusätzlichen Bonus gefördert. Auch wenn Sie derzeit nur kleinere Maßnahmen planen, schafft der iSFP eine langfristige Handlungorientierung.
FÖRDERMITTELBERATUNG
Die Fördermittelberatung unterstützt Sie dabei, den Durchblick im „Förderdschungel“ zu behalten. Für energetische Sanierungen und Neubauten gibt es zahlreiche Förderprogramme. Ich helfe Ihnen, die passenden Förderungen für Ihr Vorhaben zu finden – egal ob Zuschüsse, zinsgünstige Kredite oder Steuervergünstigungen. Gemeinsam prüfen wir die Voraussetzungen und ermitteln die Förderhöhe. Ich stelle für Sie alle erforderlichen Unterlagen zusammen, damit Sie die Förderung anschließend unkompliziert beantragen können, z.B. bei der KfW oder BAFA. Dabei achte ich besonders auf die Einhaltung der oft strengen Fristen und Formvorgaben. Die richtige Fördermittelstrategie kann bares Geld sparen – und die Entscheidung für energetische Maßnahmen deutlich erleichtern.
BAUBEGLEITUNG
Die energetische Baubegleitung sorgt dafür, dass geplante Maßnahmen korrekt und qualitätsgesichert umgesetzt werden. Als unabhängige Fachperson begleite ich Ihr Sanierungs- oder Neubauvorhaben von Anfang an. Ich überprüfe, ob die zu beauftragenden Arbeiten den Anforderungen der Fördermittelgeber, dem Gebäudeenergiegesetz und der Planungsunterlagen entsprechen. Dabei kontrolliere ich die Ausführung auf der Baustelle, dokumentiere wichtige energetische Bauphasen und unterstütze Sie im Austausch mit Handwerkern und Fachplanern. Besonders bei Maßnahmen, die gefördert werden, ist die Baubegleitung oft Voraussetzung. Ich begleite Sie neutral, sachlich und lösungsorientiert – bis zur erfolgreichen Umsetzung Ihrer energetischen Ziele.
ENERGIEAUSWEISE
Ein Energieausweis gibt Auskunft über die energetische Qualität eines Gebäudes und ist gesetzlich vorgeschrieben beim Verkauf, der Vermietung oder dem Neubau. Ich erstelle für Sie den passenden Ausweis – entweder auf Basis des Energieverbrauchs oder des Energiebedarfs, abhängig vom Gebäude und dem vorhandenen Datenmaterial. Dabei erfasse ich alle relevanten Gebäudedaten, rechne nach geltenden Normen und prüfe die Plausibilität der Angaben. Der Ausweis enthält neben der Effizienzklasse (A+ bis H) auch Hinweise zu möglichen Verbesserungsmaßnahmen. Sie erhalten ein rechtssicheres Dokument, das verständlich aufbereitet ist und Ihnen auch beim Marketing Ihrer Immobilie hilft. Der Energieausweis ist nicht nur Pflicht, sondern auch ein wertvolles Instrument zur Steigerung des Gebäudewerts.
© Copyright Alina Schwerdt 2025
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